Delområde sentrum er oppført i perioden 1947-1960. Etter annen verdenskrig ble det utarbeidet en byplan for Kirkenes ved Brente steders regulerings Kirkeneskontor. Planen ble stadfestet 16. desember 1947. Bygningsloven var tidligere gjort gjeldende for stedene Kirkenes og Bjørnevatn. Den nye byplanen fulgte i all hovedsak den tidligere gatestrukturen i sentrum. Denne strukturen var et resultat av at Kirkegata opprinnelig fulgte strandlinja. De nyere gatene Dr. Wesselsgate og Wiulls gate ble lagt parallelt med Kirkegate og dannet med tverrgatene Storgata, Toklebakken, Rådhusgata Hans Kirkegårdsgate og Presteveien en kvartaltstruktur.
Viktig for delområde sentrum er særlig gatestrukturen og bebyggelsen langs Dr. Wesselsgate og Rådhusgaten. Ser man opp Rådhusgaten mot nord fungerer Rådhuset med Rådhusplassen som fondmotiv. Det samme gjelder bygningen «Aktieselskapet Sydvaranger» som er en frittliggende murbygning i et grønt parkområde i enden av Rådhusgaten mot syd. Arkitekturen i sentrum er karakteristisk i sin etterkrigsform, med elementer av både funksjonalisme og modernisme. Bygningene er gjennomgående i tre etasjer, kaserneformete murbygninger med saltak.