Boplassen strekker seg 123 m NV-SØ og 65 m NØ-SV i den sørligste delen og 20 m NØ-SV i den nordligste delen. Boplassen er avgrenset av vei i vest (Vardåsbakken) i nord og øst av berg og sørover av stigende terreng. Hele flaten heller svakt ned mot nord. Den er hovedsakelig bevokst med gran, men med noen løvtrær, spesielt i norddelen av boplassen. En høyspentledning i Ø-V-retning ¿deler¿ boplassen i to. Nord for denne heller terrenget noe brattere enn sør for denne. Under høyspentledningen var skogen hogget og det lå tykke lag med trær og busker som gjorde det umulig å prøvestikke her. Rett sør for dette går det en traktorvei mot øst som ender ved et område hvor det er fjernet en del sand. Det står en gammel vannpumpe under høyspentledningen ved krysset Vardåsbakken, Utsikten. Dette kan ha ødelagt noe av boplassen. I den nordlige delen av boplassen og mot berget i øst er det veldig våt undergrunn, med antydning til myr. Dette syntes i prøvestikk 9, der det var 30 cm våt torv før man kom ned til grå sand (utvaskningslag). Undergrunnen består ellers av sand og grus. Prøvestikket ble raskt fylt med vann. Undergrunnen i den sørlige delen og generelt langs veien drenerer godt og består av sand og grus. Boplassen ligger på 39-50 m.o.h. Sannsynligvis har flaten vært brukt over en lang tidsperiode, med flere bosetningsperioder. Funnene fra den sørligste delen av lokaliteten ligger høyest og representerer sannsynligvis nøstvetfasen, mens funnene i den nordligste delen ligger lavest og representerer overgangen eldre-yngre steinalder. Det ble i alt gravd 20 prøvestikk, hvorav 11 var positive.