Gårdene Søndre og Nordre Østensjø ligger på østsiden av og ned mot Østensjøvannet, i bydel Østensjø sørøst i Oslo, i det som tidligere var Aker herred. Østensjøgårdene omfatter i dag et areal på omlag 250 dekar. Omtrent 150 dekar er dyrket mark, mens ca 60 dekar er våtmark. Eiendommens omfattende bebyggelse med til sammen 10 bygninger, tunet og hageanleggene, legger beslag på omlag 40 dekar. De dyrkede arealene består av fin, lettdreven jord som heller svakt ned mot Østensjøvannet. I de seneste årene har arealet vært bortleid og nyttet til kornproduksjon og dyrking av oljevekster.
Bebyggelsen på de to tunene representerer to tidsepoker på 1800-tallet. Søndre Østensjø ble hovedsakelig bygget opp tidlig på 1800-tallet i empirestil og anlagt som firkanttun, typisk for distriktet. Her omfatter fredningen 4 bygninger; våningshus, drengstue, stabbur og driftsbygning. Bebyggelsen på Nordre Østensjø kom til i 1870/80-årene i sveitserstil. Her er det bevart 6 bygninger; våningshus, drengstue/bryggerhus, stabbur, driftsbygning, smie og vognskjul. På begge gårdene er det anlagt hage, og begge hagene er typiske for 1800-tallet, hver på sin måte. I tillegg til bygningene og de to hagene omfatter fredningen også de nærmeste arealene; De dyrkede arealene omkring Østensjø som avgrenses av Østensjøveien i øst og verneområde for Østensjøvannet i vest. I sør avgrenses området av Bølerbekken (Ulsrudbekken) som renner ut i Østensjøvannet. Mot nord avgrenses området av verneområde for Østensjøvannet, og turvei frem til Østensjøveien.